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修改 | 海腰
迟到4年多，贝佐斯旗下蓝色来源公司研制的New Glenn（新格伦）火箭总算完结首飞。
美东时刻1月16日清晨2点37分，在卡纳维拉尔角太空部队基地的蓝色来源公司36号发射场，“新格伦” 火箭发射升空。
此次发射中，一级火箭的7台BE-4液氧甲烷发动机作业正常，但其收回榜首级助推器的测验失利。发射网络直播显现，榜首级的遥测数据在T+7:55左右冻住。
发射完结后，蓝色来源并未具体论述一级助推器着陆失利的原因，而是着重初次发射的首要方针是让实验卫星进入轨迹，因而使命仍然被视为成功。
美国联邦航空局（FAA）却没这么达观。FAA在1月17日的一份声明中标明，要求蓝色来源进行事端查询。“康复飞翔的条件是联邦航空办理局确认与事端有关的任何体系、流程或程序不会影响公共安全。”FAA在声明中标明。
此前，蓝色来源本来方案于本年春天再次发射，但FAA介入查询后，蓝色来源的后续发射又蒙上了一层不确认性。
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被誉为“世界超市”的义乌商场，正迸发出史无前例的生机。本年前2月，义乌市进出口总值达1166亿元，同比增加47.3%。
伴跟着商场的昌盛，时隔10余年后，投资者也总算盼到了小产品城（600415）涨租的告诉。
租金已上浮5.5%
并估计再涨
4月16日晚，小产品城发表2023年年报，公司上一年完成营收112.99亿元，同比增加48.3%；归母净赢利26.76亿元，同比增加142.25%；根本每股收益0.49元；拟每10股派发现金盈余2元（含税）。
一起，小产品城表明，公司方案从2024年起三年内，以现金方法分配赢利的份额不断提高；一起，通过股权鼓励等方法，构建和完善公司的长时间鼓励与束缚机制，完成公司、职工和股东的多赢。
除了亮丽的成绩单，小产品城关于商场商位租金调整的发表，分外有目共睹。
年报显现，在其时的经济环境下，租金价格系统的合理性关于商场的健康开展至关重要。为了更好地习惯商场改变，促进各职业的均衡开展，公司结合义乌指数，建立了一套职业点评系统。
该系统通过引进我国GDP增加率、商场化租金价格的动摇状况、商场景气指数、商场产品价格指数、职业景气量指数以及区块昌盛度指数等目标，构建了一个商位租金差异化定价模型。
依据上述定价模型，陈述期末小产品城已对商场到期商位的租金进行调整，租金均匀上浮5.5%，估计未来三年增加率将不低于5%。
整理公告能够发现，这也是小产品城时隔10余年后，初次通过公告的方法宣告涨租。2012年，小产品城先后对义乌世界商贸城一、二、三区进行了一轮价格上调。但其时租金的均匀涨幅，小产品城未在公告阐明。
不过，依据海通证券当年研报测算，依照一、二、三区商场新租金下测算，算计可为小产品城带来15297万元增量收入，按70%转化为净赢利核算，可增厚净赢利10708万元。
小产品城是义乌商场的首要运营者，旗下具有义乌世界商贸城、宾王商场、篁园商场、义西生产资料商场等，运营商铺多达7.5万个。
数据显现，2023年，小产品城商场运营的收入为30.74亿元，占收入份额27.21%，仅次于产品销售67.91亿元的营收。不过，盈余方面，商场营收的毛利率为71.83%，远高于产品销售0.5%的毛利率。所以，租金也是公司赢利的最重要来历。
为何涨租？
近年来，跟着电商经济的快速兴起，传统的实体商场受到了较大的冲击，降租、退租层出不穷。此次小产品城的涨租行为，恐怕超出了许多投资者的预期。
就租金调整的事项，证券时报记者从小产品城相关负责人得悉，现在，义乌世界商贸城租金一、二级的价差是客观存在的，公司推进租金调整，有几方面的考虑：
一是希望通过租金的调整带来更多有价值的服务，提高运营户的取得感，带动传统外贸的转型晋级，反哺商场，促进义乌商场竞争力的提高，推进商场长时间的昌盛与安稳。
二是五代商场建造运营二十多年以来，物业、水电费、人工等各项运营本钱发生了很大的改变，公司一向也是随行就市。租金的调整能够更好地发挥义乌“商场晴雨表”的效果，协助政府和商场参与者更好地了解商场动态，为方针拟定和投资决策供给依据。
实际上，小产品城涨租的底气，也与其时义乌商场高景气量不无关系。
义乌海关数据显现，2024年1至2月，义乌市进出口总值达1166亿元，同比增加47.3%；其间出口1027.7亿元，增加41%；进口138.3亿元，增加119.9%。
具体来说，本年1至2月，义乌对非洲、拉丁美洲和东盟别离进出口218.8亿元、186.2亿元、119.1亿元，同比别离增加60%、68.2%、54.1%。对印度、沙特阿拉伯别离进出口69.2亿元、36.2亿元，同比别离增加 52.5%、52.6%。同期，对共建“一带一路”国家算计进出口759.3亿元，同比增加56.6%，占同期义乌市进出口总值的65.1%，拉动义乌市进出口增加34.7个百分点。
同日晚间，小产品城发表的2024年一季报显现，陈述期内，义乌世界商贸城日均客流量超21万人次，日均外商3523人，同比增加160.2%，日均车流量99514车次，同比增加6.8%，景气量高于2019年及2023年同期水平。
小产品城还指出，2024年，全球政治和体育盛事的举行为义乌商场带来了新的机会。跟着80多个国家或区域进行大选，以及巴黎奥运会、欧洲杯等大型赛事的举行，部分区域的外贸订单需求激增，商场运营户的决心增强。
曾减免租金
为企业减负
昌盛商场，对小产品城，甚至当地经济至关重要。近年来，小产品城多措并重，不断推进义乌商场的昌盛和晋级。
数据显现，2023年，义乌市的进出口总值到达5660.5亿元人民币，同比增加18.2%。其间，出口初次打破5000亿元大关，到达5005.7亿元，同比增加16.0%，创下前史新高。
值得一提的是，在运营户们遇到困难的时期，小产品城还曾多次减免租金。
比如，2022年11月，通过三年的疫情冲击，义乌商场的许多运营户们遇到困难，在此布景之下，小产品城与商场运营户们同舟共济，对所属房子（商位）使用权人且为小微企业或个体工商户的给予减免2022年6个月租金。
据其时的减免公告，经测算，此次减免租金估计削减小产品城2022年度经营收入约10亿元（终究金额以年度审计为准），约占公司2021年度经营收入60.34亿元的17%，估计影响公司2022年归属于上市公司股东的净赢利约7亿元（终究金额以年度审计为准），约占2021年度归属于上市公司股东的净赢利13.34亿元的52%，约占2022年前三季度归属于上市公司股东的净赢利16.2亿元的43%。
2014年4月，小产品城为促进义乌世界商贸城五区、篁园商场昌盛，依据前期调研成果，对商场租金进行了调整。经测算，续租后世界商贸城五区商场和篁园服装商场年租金收入下降1.8亿元。
2013年9月，小产品城调整义乌世界商贸城四区租金，经测算，续租后四区年租金与2008~2010年比较下调1.59亿元，与2011~2012年享用补助后比较下调3203.59万元。
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▲刘素芳在阅览。（钟伟锋 摄）
43岁的刘素芳，本年经过全国硕士研究生一致招生考试，成功被北京大学光华管理学院选取。67岁乡民刘甲生告知笔者，这是他们村里的首个北大生，更可贵的是她在过了不惑之年后，还有这么凶猛的学习状况，这种为愿望坚持学习的精力真实可贵。
刘素芳在家排行老二，有一个姐姐和一个弟弟。父亲在世时曾当过村校教师，母亲是地道的农人。刘素芳介绍，父亲年轻时的愿望是上北大，可是经屡次尽力也没考上，儿时，她经常听父亲想念北京大学好，这些耳濡目染的教育，在刘素芳幼小的心灵种下“崇高学府殿堂”的种子，上北大也成了她坚持追逐的愿望。
追逐愿望，并非一往无前。一边学习，一边干农活的刘素芳，初中结业，中考落榜。迫于日子，她与同村几个姐妹到广东东莞打工。在工厂流水线上没日没夜地干了2个月后，她想重拾愿望。所以，写了一封长篇信件寄回家，父亲被信中浸透愿望与寻求的真情流露，感动得流下了眼泪。“或许，从那时起我真的是明理了。”刘素芳笑着说。
功夫不负有心人。次年，刘素芳以优异的成果考上了当地重点中学新田一中。三年后，又以新田一中文科优秀的成果考上了湘潭大学。在湘潭大学学习期间，刘素芳曾报考过北大研究生，但与愿望擦肩而过。
2003年，大学结业后，刘素芳进入社会，先后有过银行、校园的时间短作业经历，之后进入一家外企上班。因作业勤奋结壮，很快做到了企业管理层。为了在作业上寻求更进一步，2009年，刘素芳走上创业路。从开端创业至今，14年以来，刘素芳创建的公司从做轿车零部件出售开端，迅速发展成集轿车零部件出产、研制、出售、服务于一体的企业。
此刻，按理说，作业上有所小成的刘素芳，能够过上悠闲日子。但她依然没有忘掉儿时的愿望——上北大。 为此，刘素芳将备考方案说给了家人听，并得到家人的全力支持，日常日子和照料子女等方面，家人们给她分管了不少。
为做好作业与学习的两结合，刘素芳在与外国商人打交道中，坚持用英语沟通，因而她的英语口语和语感得到大幅提高。在阅览上，她改动曾经“泛读”习气，精选经典书本和经济方面书刊，重复“精读”，不料她对经济、政治等重视的职业有了更深了解。平常，她坚持理论与实践相结合思考问题、堆集经历，成果她在热点问题剖析上总能提出不少独到见解。
2022年末，刘素芳报名参与全国硕士研究生一致招生考试，顺畅到达研究生选取分数线。本年6月底，刘素芳收到北京大学光华管理学院那份沉甸甸的选取通知书时，家人们与她一同共享了这份来之不易的惊喜。
“信任信任的力气，坚持学习，终能成果愿望。”刘素芳说，43岁还能圆北大梦，没有其他“绝技”，积极向上的人生，便是要“自带发动机”，信任信任的力气，据守自己的方针，量化使命，锲而不舍地学习，方可让愿望照进实际。（湖南日报·新湖南客户端记者 王柯沣 杨永玲 通讯员 钟伟锋 黄新）